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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle a 89.000 € (cod.654e0460)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Pantanelle, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Pantanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantanelle) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Latina
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
L’appartamento è situato nella località Le Ferriere, immerso nel verde dei rinomati vigneti e con una suggestiva vista sui monti Lepini. La proprietà occupa una superficie di 81 mq e comprende un salone con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un bagno finestrato e due balconi. È possibile acquistare l’immobile completo di arredi. La struttura dispone inoltre di una terrazza condominiale panoramica. A breve distanza in auto si raggiunge il centro di Latina, con accesso a vari servizi urbani. Questa soluzione è particolarmente indicata per una giovane coppia in cerca di un ambiente tranquillo e riservato
