Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 239.000 € (cod.65419187)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Riserva Nuova, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carlo Bertolazzi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riserva Nuova pressi Via Carlo Bertolazzi) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
FG Immobiliare propone in vendita in Via Bertolazzi 24, nel cuore della tranquilla e ricercata zona Montarelli di Aprilia, una villa a schiera valorizzata da importanti interventi di ammodernamento
