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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile a 170.000 € (cod.652f0d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Genio Civile, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Serio nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Genio Civile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Genio Civile pressi Via Serio) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Genio Civile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Casa indipendente con due appartamenti. Proponiamo in vendita un’interessante casa singola, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. La proprietà offre una superficie residenziale complessiva di 208 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, ideali per accogliere due famiglie o per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito. La casa sorge all’interno di un terreno privato di 2.000 metri quadrati, un valore aggiunto che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da poter sfruttare in molteplici modi. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare, e questo permette di progettare gli ambienti secondo il proprio gusto e secondo le più moderne esigenze abitative. La prima unità, situata al piano rialzato, si estende per 127 metri quadrati. Si accede da una grande veranda esterna, ideale per i momenti di relax. Un'ampio ingresso ci conduce a un soggiorno, una cucina e un bagno. Proseguendo troviamo un disimpegno ci accompagna ad camera da letto con camino e una generosa camera matrimoniale. La seconda unità, posta al piano primo, misura 81 metri quadrati e presenta ambienti ben distribuiti e luminosi. È composta da un ingresso, una cucina abitabile, un bagno, una sala con camino e una grande camera matrimoniale. Un ampio portico panoramico con una generosa metratura dona a questo piano un plus, perfetto per godersi la vista e gli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo una cantina e due locali deposito esterni, utili come spazi accessori. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera unire due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare, immerso in un contesto riservato e ricco di potenziale.Siamo disponibili dalle 9 alle 13 e dalle 15:30 alle 19:30. Puoi trovarci in Via Goito 19 (Ag. 1 – 0692702525) o in Via Dei Lauri 144 (Ag. 2 – 0692702582). E se devi vendere la tua casa per poter acquis[…]
