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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 155.000 € (cod.652bfc35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX New Generation) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX New Generation
Via Carlo Cattaneo, 3, Via Carlo Cattaneo, 3, 04011, Aprilia (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Aprilia Nord – Via Fiume 16 Bilocale di recente costruzione in – Primo piano con ascensore In uno dei contesti residenziali più richiesti e apprezzati di Aprilia, proponiamo in vendita un bilocale di alto livello, situato al primo piano di una palazzina moderna edificata tra il 2018 e il 2019. L'immobile, caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici, rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera accedere ai vantaggiosi mutui Green. Gli ambienti interni sono studiati con attenzione, luminosi e impreziositi da finiture contemporanee che garantiscono comfort e qualità abitativa. Composizione interna: - Soggiorno ampio e ben organizzato, con angolo cottura, parete TV attrezzata e grande porta finestra che conduce al balcone principale. - Disimpegno che introduce alla zona notte. - Bagno di notevoli dimensioni, estremamente luminoso, dotato di una doccia extra-large e rifinito con materiali moderni. - Camera matrimoniale spaziosa e accogliente, con porta finestra e accesso a un secondo balcone, perfetto per area lavanderia. Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: - Avanzato impianto di domotica con controllo vocale tramite Alexa. - Pompa di calore integrata con 1 kW di pannello fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica. - Climatizzazione presente sia nel soggiorno sia nella camera da letto. - Riscaldamento a pavimento che assicura comfort costante in ogni stagione. Accessori: - Zanzariere installate su tutte le finestre - Inferriate Pertinenze: - Spaziosa cantina pavimentata di 13 mq, ideale come deposito organizzato o ambiente multifunzionale. - Posto auto coperto e recintato situato al piano S-1, comodo e sicuro
