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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 115.000 € (cod.65228f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mediana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campoverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoverde pressi Via Mediana) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SABRINA DI PROSPERO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con angolo cottura senza ascensore
New Living propone in vendita un ampio appartamento di 95 mq posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di 6 unità. L'immobile è costituito da un ampio soggiorno openspace con angolo cottura, dotato perlopiù di un elegante forno a legna, 2 comode camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno ed una cantina situata al piano S1. Completano la proprietà luminosi balconi, per godere al massimo della tripla esposizione, 2 posti auto come pertinenza dell'immobile ed un giardino condominiale. La dimora sorge in una zona residenziale tranquilla, conosciuta come zona "Villaggio Recordati", immersa nel verde, ben collegata con i principali servizi e nei pressi della Pontina
