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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 145.000 € (cod.651e9d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita, all'interno di una curata palazzina in cortina, uno splendido appartamento che si distingue per la sua posizione angolare privilegiata e una fantastica esposizione Sud/Ovest, garantendo un'eccezionale luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile si sviluppa a partire da una comoda zona giorno con angolo cottura. La grande porta finestra qui presente è il primo dei ben tre accessi al meraviglioso terrazzino abitabile. Proseguendo, un pratico disimpegno, dotato di ripostiglio a muro e soppalco, ottimizza lo spazio e conduce alla camera matrimoniale, la quale gode di un secondo accesso diretto al terrazzo. Il bagno, ampio e rifinito, è dotato di vasca e permette l'accesso alla terza porzione del terrazzo, adibita a zona servizi, dove si trovano, nascoste in un'elegante armadiatura da esterni, la zona caldaia e la lavanderia. Il terrazzo abitabile è il luogo ideale per il relax all'aperto, attrezzato con diverse tende da sole, punti acqua e scarico. La proprietà vanta numerosi comfort, tra cui il condizionatore installato nella zona giorno, video citofono, portone blindato e un comodo posto auto di proprietà di 13 mq incluso nel prezzo. Questa è una soluzione abitativa ottimale per chi cerca funzionalità, basse spese di gestione e l'irrinunciabile comodità di ampi spazi esterni vivibili
