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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 279.000 € (cod.651dcc73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giustiniano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ad Aprilia centro, in una zona tranquilla e adiacente ai principali servizi primari, raggiungibili comodamente a piedi, un appartamento di ampia metratura situato al piano terra di un edificio in cortina di soli 3 piani e con doppia entrata, sia condominiale che privata. L'immobile gode di una superficie totale di 130 mq circa ed è così composto: Entrando ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ripostiglio, bagno e una comoda cucina abitabile con accesso sull'ampio terrazzo completo di gazebo, scendendo al piano S1 troviamo la zona notte sbancata, composta da una camera matrimoniale con zona lavanderia/cabina armadio, bagno finestrato con doccia e due comode camerette, tutte le stanze sono servite di porta finestra che da accesso al giardino mattonato. L'immobile ha tutte le utenze dirette e gode di un sistema di riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, termosifoni, condizionatori caldo/freddo presenti in tutte le stanze, infissi in pvc con doppio vetro che garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle, zanzariere e portone blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi e comfort. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
