L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 209.000 € (cod.651b7fe9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2322 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.920 €/m² e 2.164 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI