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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 219.000 € (cod.651779a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita, in un piccolo e curato contesto condominiale di recente costruzione, un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, una cameretta, una camera matrimoniale di generosa metratura, e doppi servizi entrambi finestrati (uno con doccia doppia, l'altro con vasca). Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione. L'unità vanta un'ottima esposizione angolare su due lati e finiture di qualità, inclusi infissi in doppio vetro/legno con sistema anta-ribalta e zanzariere. Gli spazi esterni sono un punto di forza: un grande terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla cucina e un comodo balcone di servizio accessibile dalla camera matrimoniale. A completare l'offerta e ad aumentarne notevolmente il valore sono le numerose pertinenze: due comode cantine, un garage e un posto auto interno di proprietà. Ideale per chi cerca funzionalità, comfort e ampi spazi accessori
