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Appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 199.000 € (cod.650d1a03)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone pressi Via Tufello) è pari a 1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
E4 (CAMPOLEONE)
Indirizzo:
Via Tufello, Campoleone
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lavagnini

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con caminetto con ascensore da ristrutturare

Aprilia - CAMPOLEONE- via Tufello In zona residenziale e verdeggiante, a pochi passi dai principali servizi quali supermercato, ferramenta, frutteria, forno, bar/tabacchi, banche, farmacia, fermata autobus, ben collegato al mare e con Roma grazie anche alla vicinanza della stazione ferroviaria e alla Pontina, trattiamo la vendita di un appartamento luminosissimo di ampia metratura di 110 mq posto al primo piano con ascensore ubicato in una palazzina in buono stato, degli anni 90. L'appartamento è così composto: grande salone con camino e cucina a vista con accesso all'ampio balcone vivibile, proseguendo troviamo tre camere da letto con due balconi di cui uno ad angolo e due ampi bagni finestrati rispettivamente con vasca e doccia. L'immobile è dotato di grate di sicurezza in tutte le finestre e condizionatori in tutti gli ambienti, ampiamente cablato; lo stesso è ammobiliato, ove richiesto, in ogni stanza, cucina in muratura con lavastoviglie moderna e lavatrice esterna, che consentono a persone interessate di avere l’abitazione pronta all’uso e funzionale. A completare l’immobile, insiste la comune proprietà di un piazzale condominiale molto grande che consente alle famiglie di far svagare i propri figli e/o animali in condizione protetta, al di fuori della libera circolazione stradale, nonché un parcheggio in area condominiale, non coperto. Buono stato d'uso. Possibilità di box auto di circa 45 mq con dotazione per la ricarica di auto elettriche. € 199.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini

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