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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 149.000 € (cod.6506f2a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a 149.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2865 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.337 €/m² e 2.533 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
2865 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
C2 (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI-PARTE INIZIALE VIALE EUROPA-PARTE INIZIALE VIA CARROCETO, LA MALFA)
Indirizzo:
Via Giuseppe Verdi
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo 3 FP Real Estate srls

3 FP Real Estate srls

Largo Guglielmo Marconi 22, Aprilia (LT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, con ampio terrazzo panoramico al livello superiore. L'immobile è composto da soggiorno con accesso al balcone vivibile, cucinotto separato, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone. Una scala a chiocciola rifinita collega il soggiorno al locale tecnico posto al piano superiore, attualmente adibito a studio/zona relax. Questo ambiente, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto, offre l'accesso al terrazzo panoramico, impreziosito da una pergotenda motorizzata con struttura in ferro, che ne consente l'utilizzo in ogni stagione dell'anno. L'appartamento si distingue per la luminosità, la funzionalità degli spazi e la presenza di ambienti esterni vivibili, caratteristiche che lo rendono ideale sia come residenza principale che come soluzione d'investimento. Contattaci subito per organizzare una visita - lasciati conquistare dalla vista e dall'atmosfera di questo splendido appartamento

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