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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 140.000 € (cod.6504c1f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottaviano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica e accogliente nel cuore di Aprilia. Questo appartamento è ideale per giovani coppie in cerca di un rifugio moderno e funzionale, o per piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una zona ben collegata e servita. INTERNO L'appartamento molto luminoso con un’ottima esposizione, posto al primo piano di uno stabile di quattro, si estende su una superficie commerciale di 60 mq. offrendo una disposizione degli spazi equilibrata ed accogliente. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista, che favorisce una piacevole convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, un disimpegno ed un bagno moderno e rifinito, offrendo ogni comfort necessario. ESTERNO L’appartamento dispone di un balcone che si affaccia sull'esterno, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi esterni comuni comprendono un giardino condominiale ben curato, un’ottima opportunità per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità dell’abitato. È presente un posto auto scoperto, assicurando una soluzione pratica per il parcheggio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima sempre ideale in ogni stagione. POSIZIONE Situato in Via Ottaviano, 86, l’appartamento gode di una posizione strategica ad Aprilia. La zona è ben servita dai principali servizi di quartiere come supermercati, scuole e parchi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto sono eccellenti, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) La posizione centrale e ben collegata offre un facile accesso a tutti i servizi di quartiere, riducendo i tempi di percorrenza e aumentando la qualità della vita; 2) Gli interni in ottimo stato e la presen[…]
