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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 165.000 € (cod.650106a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Carne) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEO IMMOBILIARE DI ROBERTA ROSSINI & C. S.A.S.
VIA DEI LAURI 194-196, Aprilia (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Villino Unifamiliare con Incantevole Giardino e Verande Ad Aprilia - Zona Casello 45, Via Cavallo Morto - Geo Immobiliare è lieta di presentare in vendita un Villino unifamiliare che incarna il perfe
