Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 215.000 € (cod.6500a5d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Riserva Nuova, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riserva Nuova) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Aprilia proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino ed accesso indipendente con possibilità di parcheggio auto scoperto. La proprietà, interamente ristrutturata e rifinita con materiali di prestigio, si eleva su due livelli. Il piano terra si compone da un ingresso con disimpegno cui si accede ad un salone doppio luminoso con camino con affaccio sul giardino; una cucina con gran bel piano di lavoro e para schizzi moderno a piccoli listelli; un grande bagno finestrato con doccia; vano lavanderia. Tramite una rampa di scale saliamo al piano superiore mansardato dove troviamo due grandi camere matrimoniali una delle quali ha servizio annesso e vasca idromassaggio, una terza camera attualmente adibita a cabina armadio e un servizio esterno, che volendo potrebbe diventare un secondo servizio annesso. Una delle due stanze ed il servizio hanno affaccio su un balcone. La zona e' ben collegata e servita da servizi di prima necessità. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
