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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 275.000 € (cod.64fdeb82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza
La Life Immobiliare propone in vendita un elegante attico e superattico di circa 120 mq, situato in una delle zone più ricercate di Aprilia, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ricco di luce naturale. Descrizione dell’immobile All’ingresso ci accoglie un ampissimo salone con spazi ben distribuiti e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo chiuso a vetri, ideale per trascorrere momenti di relax o per pranzi e cene in ogni stagione; Completa il piano un bagno di servizio finestrato, pratico e funzionale. Salendo una scala a vista, accediamo al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo: • una camera matrimoniale padronale di oltre 25 mq, spaziosa e luminosa; • una seconda camera di circa 17 mq, perfetta come camera per ragazzi o studio; • un bagno principale di oltre 15 mq, un vero ambiente benessere, completo di vasca e doccia separate. • un terrazzino comunicante alla camera patronale di 15 mq circa Punti di forza Grazie ai numerosi infissi e lucernari, l’abitazione gode di luce naturale per tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. l'immobile è stato acquistato direttamente da costruttore ma personalizzato con tutti materiali fuori capitolato che lo rendono più esclusivo e di nicchia. Box auto (opzionale) Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 18 mq o 35 mq, a seconda delle esigenze. Zona: la più richiesta di Aprilia, comoda, tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi. Superficie complessiva: circa 120 mq interni + terrazzi. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazi ampi, luminosità e privacy nel cuore di Aprilia
