Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 145.000 € (cod.64f9f741)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da gea srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida nuova costruzione in cortina, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Composto da salone anolo cottura, camera da letto e bagno, ogni angolo è pensato per offrire il massimo del relax e della praticità. L'appartamento dispone di un ampio spazio esterno mattonato e un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti, scegliendo tra diverse finiture e materiali. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata/raffredamento idronico, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le finestre in PVC a doppio vetro di ultima generazione assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il portone blindato e le tapparelle motorizzate offrono sicurezza e praticità. Non mancano le comodità moderne come il videocitofono a colori e la connessione in fibra ottica per internet e TV. Con una classe energetica compresa tra “A1” e “A4”, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e sostenibile. Situato in una zona ben servita l'immobile prevede anche la possibilità di box auto e posti auto scoperti. La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2026, offrendoti l'opportunità di essere tra i primi a vivere in questo meraviglioso appartamento. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno abitativo
