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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 269.000 € (cod.64f9e3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.645 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
APRILIA: Panorama Immobiliare propone in zona strategica, centrale , servita da tutti i servizi, precisamente in Via Milano, nuova costruzione di quattro piani.Appartamento al piano primo di mq 82 con la seguente disposizione: ingresso su salone con angolo cottura ,disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e cameretta . Ampio balcone di circa 60 mq. L'IMMOBILE HA LE CARATTERISTICHE PREVISTE PER RIENTRARE NELL'AGEVOLAZIONE SISMA-BONUS. SI PUO' PORTARE IN DETRAZIONE LA SOMMA DI € 36.000,00 IN 10 ANNI L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento totalmente a pompa di calore, predisposizione impianto di climatizzazione , videocitofono a colori e impianto fotovoltaico condominiale di 8kw. La costruzione sarà ultimata per Dicembre 2025. Abbiamo diverse metrature e disponibilità ,per informazioni contattare l'Agenzia
