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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 210.000 € (cod.64f9cecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da gea srl) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
NUOVA COSTRUZIONE in cortina vendiamo appartamento con giardino privato.Ingresso giardino privato con prato inglese ideale per momenti di relax.L'immobile e'composto da: ampio salone cucina 2 camere e 2 bagni.Doppia esposizione angolare luminosa.Impianto di riscaldamento radiante a pavimento ad uso singolo indipendente,impianto fotovoltaico per produzione corrente,pred. condizionamento e raffredamento del tipo idronico in tutte le stanze , finestre in pvc doppio vetro classe A, portone blindato con cilindro europeo, tapparelle motorizzate in tutta casa, video citofono a colori, impianto Tv centralizzato satellitare,digitale e sky,impianto cablato totalmente in fibra ottica per linea ultra veloce internet.Possibilità di box auto, posti auto e cantine. Il complesso immobiliare di classe energetica compresa tra “A1” ed “A4” è costituito da una tipologia di edilizia residenziale realizzata in cortina per garantire una durata ultradecennale. E'ancora possibile la scelta di formato e colore dei pavimenti e dei rivestimenti degli ambienti in tutta la casa con gres porcellanato di 1 scelta.Fine lavori previsto per estate 2026.Per informazioni contattare l’agenzia al 3454692205
