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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 159.000 € (cod.64f7f31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portatore nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, ma anche la zona di Campo di Carne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Portatore) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA PORTATORE 38, Aprilia Campo di Carne - Pantanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura con garage con caminetto con cortile
APRILIA - CAMPO DI CARNE. In contesto riservato ed immerso nel verde, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne e da tutte le principali vie di collegamento (per Roma, Latina e Anzio), proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su unico livello con ampio patio esterno, giardino di ca. 1000 mq, ripostiglio esterno con bagno e posto auto al coperto per più di un'autovettura. La villa, che si presenta in perfetto stato grazie agli ottimi criteri costruttivi e la continua cura e manutenzione, è internamente composta da: Ampio e luminoso ingresso, spazioso salone con camino, angolo cottura, ripostiglio, 3 camera da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. L' immobile è dotato di impianto termoautonomo, con elementi in ogni ambiente. L'unico livello, la posizione strategica e la tranquillità della zona lo rendono comodo e pratico ad ogni tipo di esigenza e adatto ad essere vissuto in tutte le stagioni dell’anno. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 mail: info@caseelite.it La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Visita il nostro sito www.caseelite.com
