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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Aprilia a 105.000 € (cod.64f18759)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Aprilia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.881 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle migliori zone commerciali di Aprilia, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso e versatile locale commerciale di circa 70 mq, perfetto per ogni tipo di attività: negozio, showroom, studio professionale o ufficio di rappresentanza. L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità, grazie all’affaccio su una strada ad alto passaggio, e per la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrine fronte strada. Il locale è in condizioni abitabili ma con ottime potenzialità esprimibili tramite ristrutturazione totale e/o parziale Possibilità aggiuntive: • Acquisto di un comodo box/deposito al piano seminterrato, con accesso esterno indipendente, ideale come magazzino o area di servizio. • Disponibilità di un secondo locale adiacente, di pari metratura, della stessa proprietà — perfetto per chi desidera ampliare lo spazio fino a 140 mq complessivi, creando un ambiente più ampio e rappresentativo. Un’opportunità unica e rara nel suo genere, in una posizione strategica, altamente commerciale e ricca di servizi
