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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 259.000 € (cod.64ee4be1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nettunense nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Casalazzara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara pressi Via Nettunense) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoleone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita, nel comune di Aprilia, a pochi km dal centro di Cecchina, e precisamente nella frazione di casa lazzara ( tre colli), splendita villa unifamiliare divisa su tre livelli così composta: piano rialzato ( possibilità ingresso disabili) ampio salone con termo cammino, angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno. poi troviamo una splendita scala che ci porta al piano primo dove troviamo: tre ampie camere matrimoniali, bagno. al piano soffitta troviamo una ampia camera con un terrazzo con vista panoramica. completa la proprietà un ampio giardino con piante ornamentali , frutta, un piazzale pavimentato, e una parte del terreno distinto per un orto. l'immobile e in ottimo stato abitattvo, vicino tutti i servizi. Molto luminoso. Per maggiori informazioni contattare allo 06-93493184 oppure tramite email info@worldimmobiliare.com. Ti aspettiamo in Via Nettunense 110, Albano Laziale (RM) dal Lun al Ven 9:00-13:00/15:30-19:00, Sab 09:00-13:00
