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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 279.000 € (cod.64ee4047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gelsi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage con termocondizionamento
FG immobiliare propone in vendita ad Aprilia, in zona centrale e ben servita, un appartamento indipendente di nuova costruzione, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi moderni e comfort di ultima generazione. Al piano terra si trova una corte esclusiva con due posti auto interni ed ingresso indipendente. Il primo piano ospita l’appartamento principale di circa 90 mq, composto da cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Salendo al secondo piano, troviamo un locale tecnico di circa 30 mq , un’ulteriore stanza e due grandi terrazzi, uno di 50 mq e l’altro di 20 mq, che offrono spazi esterni esclusivi e panoramici. La proprietà è dotata delle migliori soluzioni tecnologiche per l’efficienza energetica e il comfort: -Riscaldamento a pavimento -Impianto fotovoltaico da 6 kW (senza accumulo) -Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua sanitaria I lavori esterni dello stabile saranno completati, mentre gli interni verranno lasciati nello stato attuale (salvo diversi accordi), offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Una soluzione moderna, indipendente e personalizzabile, nel cuore di Aprilia. *Le presenti informazioni fornite nell’annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*. Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione. FG Immobiliare è operativa in tutto il territorio senza limiti di zona. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri cosa possiamo fare per te ! Contatti: +39 389.1946.611 fgimmobiliareaprilia@gmail.com Via A.Carboni, snc -04011 Aprilia (LT) Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:30 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso
