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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 195.000 € (cod.64e8b989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mascagni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.516 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con garage
TECNOLOGIA, SICUREZZA, RAPPRESENTANZA. In vendita un esclusivo trilocale, luminosissimo e curato nei dettagli, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sicuro e di rappresentanza. L’ingresso si apre su una raffinata zona living: un doppio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, impreziosito dall’accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio e un servizio elegante e funzionale. La zona notte è composta da una luminosa cameretta e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso al secondo balcone, entrambi pensati per garantire comfort e privacy. Caratteristiche distintive: Sicurezza totale grazie al servizio di videosorveglianza attivo 24h. Tecnologia e comfort con appartamenti domotici predisposti per sistemi avanzati, climatizzazione radiante a soffitto caldo/freddo e un’elevata coibentazione acustica e termica, per garantire silenzio, risparmio energetico e benessere abitativo. Rappresentanza e socialità con raffinata lounge comune al piano piloty, ideale come spazio di accoglienza e incontro. perfetta anche per usufruire dei vantaggi del mutuo green. Inoltre, è disponibile una detrazione fiscale pari al 30% del 25% del prezzo di acquisto, da ripartire in 10 anni: un’opportunità di risparmio concreta e immediata. Completano la proposta posto auto coperto e cantina al prezzo di € 10.000,00. Capitolato Allegato
