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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova a 169.000 € (cod.64e8a230)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Riserva Nuova, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Bertolazzi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Riserva Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riserva Nuova pressi Via Carlo Bertolazzi) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Riserva Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DGR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
Villino a schiera angolare in Vendita a Montarelli, Aprilia Scopri il tuo nuovo rifugio nel prestigioso quartiere di Montarelli ad Aprilia! Questo affascinante villino a schiera angolare si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un potenziale infinito. Al piano terra, trovi una parte mattonata con cancello carrabile e un giardino esclusivo, perfetto per goderti momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Salendo al primo piano, ti accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per creare deliziosi pranzi e cene. Qui, hai anche un bagno e due balconi da rifinire a tuo piacimento, dove puoi immaginare di sorseggiare il tuo caffè al mattino. Il secondo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto spaziose e due bagni, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Con una superficie commerciale di 120 m² e un appezzamento di 150 m², questo immobile è una vera opportunità da non perdere. La e la necessità di ristrutturazione ti permetteranno di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione
