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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 159.000 € (cod.64e478e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In zona ottimamente servita da mezzi pubblici e servizi essenziali di ogni genere, appartamento situato al piano alto di una palazzina costruita negli anni'80, completamente ristrutturato internamente nel 2020. Ampio soggiorno e cucina a vista con uscita sul balcone, 2 camere da letto matrimoniali, cabina armadio, spazioso bagno con doppio lavandino ed uscita sul balcone, bagno di servizio e ripostiglio. La disposizione interna dell'immobile permette di sfruttare al meglio ogni angolo, offrendo comfort e praticità, pur essendo nato con le 3 camere da letto e i doppi servizi. Di pertinenza troviamo una cantina al piano terra di 5 mq ed ampia possibilità di parcheggio in zona. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento
