Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 159.000 € (cod.64e1ed7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Portatore nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1639 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.460 €/m² e 1.588 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Carne pressi Via Portatore) è pari a 1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1639 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
E1 (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE))
Indirizzo:
Via Portatore, Campo di Carne
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con garage con caminetto con cortile

APRILIA - CAMPO DI CARNE. In contesto riservato ed immerso nel verde, a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne e da tutte le principali vie di collegamento (per Roma, Latina e Anzio), proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su unico livello con ampio patio esterno, giardino di ca. 1000 mq, ripostiglio esterno con bagno e posto auto al coperto per più di un'autovettura. La villa, che si presenta in perfetto stato grazie agli ottimi criteri costruttivi e la continua cura e manutenzione, è internamente composta da: Ampio e luminoso ingresso, spazioso salone con camino, angolo cottura, ripostiglio, 3 camera da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. L' immobile è dotato di impianto termoautonomo, con elementi in ogni ambiente. L'unico livello, la posizione strategica e la tranquillità della zona lo rendono comodo e pratico ad ogni tipo di esigenza e adatto ad essere vissuto in tutte le stagioni dell’anno. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 mail: info@caseelite.it La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Visita il nostro sito www.caseelite.com

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità