Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 135.000 € (cod.64dc5af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Genio Civile.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aprilia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura con garage con termocondizionamento con ascensore
VENDUTO --- Grazioso bilocale di circa 56 mq commerciali, situato al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2013 con caratteristiche all'avanguardia. L'appartamento, in ottime condizioni, offre un ampio e luminoso soggiorno, con una grande porta scorrevole per uscire direttamente sul balcone, e un cucinotto a vista finestrato. La camera da letto accogliente, il bagno con doccia e l'ampio ripostiglio, completano la zona notte. Le finiture di pregio, tra cui pavimenti uniformi e dettagli curati, conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. Balcone di circa 23 mq, perfetto per cene intime all'aperto o per coltivare il tuo angolo verde. Cucina, bagni e impianti sono in perfette condizioni, l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, è presente la predisposizione per l'aria condizionata nei due ambienti. La porta blindata e gli infissi esterni in PVC con vetrocamera assicurano sicurezza e isolamento termico. Completa l'offerta un box auto di circa 22 mq al piano S1, interno al garage condominiale con ottima accessibilità e spazi di manovra adeguati, accessibile comodamente anche in ascensore. La palazzina è in cortina, con finiture in tinta e marmo pregiato sulla facciata d’ingresso, edificata nel 2013, di soli 3 piani, con ottime finiture interne ed esterne, in perfette condizioni, così come tutti gli spazi condominiali. E’ inserita in un contesto dove sono state edificate, più o meno nello stesso periodo, altre palazzine aventi caratteristiche simili, ma questa, quanto a materiali impiegati e finiture, risulta comunque di livello superiore. Gli Immobili sono inseriti nella zona residenziale Guardapasso/Toscanini, comoda e tranquilla, con vari servizi a portata di mano, presenti nel raggio di 1km attività commerciali di ogni genere, supermercati e scuole di ogni ordine e grado, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto. Il contesto è signorile, i fabbricati residenziali sono di ottimo livello, inoltre la zona è significativamente urbanizzata, dota[…]
