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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 177.000 € (cod.64dc4417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 177.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stura nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Stura) è pari a
1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
Fossignano Via Stura proponiamo una villa bifamiliare di 200 mq ca divisa in due unità abitative su due livelli composta da primo livello: salone di 36 mq ca, cucina, 2 camere, bagno. secondo livello: salone, grande cucina, cameretta, bagno. Terrazzo, giardino di 800 mq ca, ampia cantina, termo camino, impianto fotovoltaico. Buone condizioni. € 177.000,00
