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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 269.000 € (cod.64dc0180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Passeri nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via dei Passeri) è pari a
1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto
APRILIA, via dei Passeri, proponiamo la vendita di una villa indipendente disposta su tre livelli composta da ingresso, salone, camera, cucina abitabile e bagno al piano terra, sala hobby con camino, camera, cucina, doppi servizi al piano seminterrato e da tre camere, doppi servizi e due balconi al primo piano. Completano la proprietà un giardino di 1150 metri quadrati, un locale tecnico, garage di 25 metri quadrati e posti auto scoperti
