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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 110.000 € (cod.64d71ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti Ausoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Casalazzara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalazzara pressi Via Monti Ausoni) è pari a
1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Fossignano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Appartamento sito ad Aprilia - zona Vallelata, precisamente in Via Monti Ausoni, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla SS148 e dal centro commerciale "Aprilia 2". L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, si estende su una superficie di 97 mq ed è caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce alla luminosa sala con camino, cucina abitabile spaziosa e funzionale, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di vasca. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. L'appartamento vanta anche un balcone perimetrale e un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Annesso posto auto condominiale. La soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa propriet
