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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 269.000 € (cod.64d7136b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Elegante appartamento sito al 3°piano con ottima esposizione al sole a sud-ovest, in palazzina di recente costruzione posta nel nuovo contesto residenziale di Aprilia. Salone di 31 mq e cucina abitabile di 15 mq con uscite sul balcone abitabile, 2 camere matrimoniali con uscite sul balcone, ampio bagno con doppio lavandino e vasca, stanza adibita a lavanderia di 5 mq (da poter utilizzare come altra camera da letto oppure come 2° bagno, avendo già tutti gli scarichi predisposti) e ripostiglio a muro. La soluzione è stata ottimemente rifinita con materiali di pregio, dotata di videocitofono, climatizzatori d'aria in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri ed apertura vasistas e tende con copertura in vetro sul balcone della zona giorno. E' possibile acquistare il box auto di 20 mq ad € 26.000,00 posto sotto lo stabile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
