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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 239.000 € (cod.64d1d04a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campoverde) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campoverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Tra Aprilia e Nettuno, in zona tranquilla e riservata, più precisamente in via Cefalonia, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare disposta su un unico livello. L'immobile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente ed è composto da un salone doppio con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni ed una comoda lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato, di circa 1.000 mq., con la piscina ed un ampio e comodo portico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
