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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 145.000 € (cod.64d06f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM NETTUNO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLEONE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Campoleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
La Frimm Immobiliare di Nettuno propone in vendita un appartamento composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con box doccia, lavanderia con wc, e due balconi: uno panoramico con vista sui Castelli Romani con esposizione ad ovest e l’altro con esposizione a sud. La posizione è strategica a soli 250 metri dalla stazione ferroviaria, con treni diretti a Roma Termini
