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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 169.000 € (cod.64c89253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Casalazzara, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALAZZARA - VIA DEI RUTULI/PARTE - VIA PONTINA VECCHIA/PARTE - VIA MONTE AB...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Casalazzara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara) è pari a
1.260 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara
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Villaschiera quadrilocale in vendita a aprilia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a aprilia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a aprilia
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Villaschiera quadrilocale in vendita a aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto
In vendita ad Aprilia in zona Casalazzara, proponiamo un affascinante villa plurifamiliare ad uso abitativo con una superficie di 150 mq. Costruito nel 1980, questo immobile si presenta in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. La proprietà vanta una disposizione su più livelli, con al piano terra un ampio salone con cucina a vista e bagno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Al primo piano troviamo tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazi privati e riservati per il riposo. Il piano seminterrato offre una sala hobby con camino, cucina e bagno, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Il giardino privato, arricchito da un bosco di circa 1000 mq, regala un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per godersi la natura e organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà un box auto di 30 mq e una cantina di 20 mq, garantendo spazio extra per riporre comodamente attrezzature e oggetti personali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza
