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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Leda a 345.000 € (cod.64b6b698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Leda, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pescara nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre la zona di Leda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Leda pressi Via Pescara) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Leda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
L'Agenzia immobiliare A CASA CON SIMONE propone in vendita ad Aprilia (LT), in zona ISOLE/GATTONE e più precisamente in Via Pescara, in contesto tranquillo e riservato ma nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, una villa unifamiliare di 265 mq disposta su 3 livelli. Ogni piano è completamente indipendente ed è così composta : - PIANO TERRA ( ABITAZIONE 1 ) : Edificata negli anni '70 ed è composta da Ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. - PIANO PRIMO ( ABITAZIONE 2 ) : Edificata negli anni '90 ed è composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazzo abitabile con locale lavanderia. - PIANO -1 ( BOX E CANTINE ) : Si presenta in un unico ambiente di 65 mq destinato a box auto, e vari ambienti cantina per un totale di 20 mq. Completa la proprietà un giardino privato, in parte mattonata, con proprio ingresso indipendente. 3 PREGI : 1) AMPIA METRATURA : L'immobile è molto comodo anche per una intera famiglia ed anche 2 nuclei familiari. 2) 2 APPARTAMENTI : La struttura è già suddivisa in 2 appartamenti con i propri ingressi indipendenti. 3) ZONA : Una delle zone più servite e comode di Aprilia. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nella nostra sede di Aprilia (LT) in Via Aranci n. 34 per visionare insieme l'immobile in vendita ad Aprilia (LT) in Via Pescara
