L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 265.000 € (cod.64b4f6a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2409 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.279 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI