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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 370.000 € (cod.64b4dccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Toscanini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Toscanini snc, Aprilia Semicentro di 119 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Toscanini snc, Aprilia Semicentro di 119 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Toscanini snc, Aprilia Semicentro di 119 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Toscanini snc, Aprilia Semicentro di 119 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita ampio e moderno appartamento situato al terzo primo di un edificio di nuova costruzione, l'appartamento offre una superficie di 119 mq, distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da un luminoso living, un angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Gli interni sono completamente nuovi e rifiniti con materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo panoramico circostante di 66 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, è dotato di ascensore e video citofono per garantire la massima comodità e sicurezza. È presente anche un impianto di riscaldamento e la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Possibilità di acquisto di box auto
