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Casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Casalazzara a 778.000 € (cod.64b3486c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Casalazzara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalazzara pressi Via Torre Bruna) è pari a 1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
778.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
1852 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE)
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IDEALE IMMOBILIARE SRL

IDEALE IMMOBILIARE SRL

Via Delle Pinete 127, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile

LOCALITA' TORRE BRUNA. FONTE SAN GIUSEPPE. Proponiamo in vendita, prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE di 300 mq , su lotto recintato di 3 ettari con ulivi , immersa nel verde, con vista sui Castelli Romani, e nelle vicinanze della Fonte dell'acqua S. Giuseppe. La proprietà presenta, villa principale di recente costruzione, composta da ampio salone con imponente vetrata e termocamino, cucina a vista, 4 camere da letto matrimoniali, di cui due con cabina armadio, 3 bagni , di cui 2 con doccia ed 1 con vasca idromassaggio e bagno turco- doccia, studio, lavanderia, ripostiglio guardaroba, il tutto su unico livello. I maestosi soffitti e le vetrate , conferiscono alla villa ampia luce naturale, e hanno permesso di realizzare soppalco in legno con tetto ventilato, adibito ad area palestra, e ulteriore zona notte e servizio. Portico organizzato con forno a legna con affaccio sulle verdi colline. Piscina 10x5 mt in vetroresina, bagno esterno e area gazebo. Garage piano seminterrato di importante metratura con accesso sia interno che esterno, possibili 6 posti auto. Completa la proprietà, ulteriore unità singola di 120 mq, su unico livello, interamente in legno, con tetto ventilato, e composta da zona giorno con camino , cucina , tre camere da letto matrimoniali con i relativi tre bagni in camera, attualmente adibita a B&B. Inferriate e sistema di allarme. Degna di nota, l'elevata efficienza energetica , in classe A3. La proprietà è alimentata da impianto fotovoltaico da 3KW con contratto "secondo conto energia" con il GSE, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore e termocamino, che permettono di godere di una temperatura uniforme e personalizzabile in tutta casa. Infissi tripli vetri. Rifiniture di pregio. Cancelli di ingresso elettrici con gestione anche da remoto. € 778.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Singola Comune Aprilia (LT) Vani 6 Mq. Calpestabili 420 Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Te[…]

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