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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 205.000 € (cod.64afa9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2594 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
COMPLESSO RESIDENZIALE TRENTASTELLE. In palazzina di recente costruzione, a pochi km dal centro di Aprilia e a 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita appartamenti chiavi in mano. Luminoso attico composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cameretta e bagno, terrazzo perimetrale con vano tecnico/ripostiglio per lavatrice e caldaia, terrazza privata privata al piano superiore. L'immobile dotato di aria condizionata. Possibilit di acquisto Box. - SC8702622
