L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 245.000 € (cod.64ae0af8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.208 €/m² e 2.431 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,26%).

•  Wikipedia: Aprilia
•  Mercato Immobiliare a Aprilia
•  Quotazioni OMI