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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 298.000 € (cod.64ad6ce1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 87B - LAMPIONE - VIA SELCIATELLA/PARTE - VIA GENIO CIVILE/...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Carne) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Campo di Carne, Genio Civile, villa singola ed indipendente con grande giardino e posti auto di pertinenza. Si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano e si compone da un ampio ingresso con corridoio cui si accede verso un salone, con stufa a pellet, due camere da letto, servizio finestrato, con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Una rampa di scale porta al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto e una cameretta. Completa la proprietà una dépandance composta da ampio salone con cucina a vista, camera da letto e servizio con finestra. Ampi spazi e luminosità, in un contesto residenziale ben servito a pochi chilometri dal noto centro commerciale Aprilia. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
