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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 230.000 € (cod.64a49510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Porta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio aprilia centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Soluzione formata da 2 appartamenti in piccolo stabile di sole 5 unità abitative in tranquilla zona residenziale dotata di tutti i servizi, precisamente nel quartiere Montarelli di Aprilia. Al 1°piano: ampio ingresso, salone, cucina di 14 mq, 3 camere da letto, 2 bagni dotati di finestra e ripostiglio adibito a lavanderia. Servito da 3 balconi con tende da sole. Completo di impianto d'allarme ad infrarossi e climatizzatore d'aria. Al 2°piano troviamo un appartamento di 48 mq servito da ampio terrazzo di 85 mq con tenda da sole. Ingresso, 2 camere, bagno e ripostiglio di 11 mq. Totalmente ristrutturato nel 2001 e dotato di climatizzatori d'aria. Al piano terra il box auto di 30 mq con doppia basculante motorizzata, dotato di lavandino interno ed un giardino privato di 24 mq con impianto automatico d'irrigazione. L'immobile è posto in piccolo condominio ristrutturato nel 2012, di sole 4 unità abitative. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
