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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Cogna a 129.000 € (cod.64a2ca11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Cogna, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Simeri nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Cogna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cogna pressi Via Simeri) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardea Via della Moletta n. 1/B
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Aprilia località La Cogna, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 120 mq. Disposta su un unico livello, l'immobile offre un ampio salone che si apre su un soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il giardino di 1.450 mq permette di avere più posti auto interni. L'ampio portico e il solarium offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per godere delle belle giornate. L'immobile è dotato di grate e persiane blindate, garantendo sicurezza e tranquillit