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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 175.000 € (cod.649faf8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/Start Immobili) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.227 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogna che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa magnifica villa unifamiliare si trova nella tranquilla e verde zona di Fossignano ad Aprilia, immersa nella natura e circondata da un ampio giardino privato di circa 1000mq di cui una parte mattonata dove si possono posteggiare le proprie auto. La villa divisa in due unit abitative con la possibilit di ricavare un'unica soluzione. La prima porzione immobiliare si estende su una metratura di circa 65mq su unico livello e cos composta: Ampia sala con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e vasca, ampia camera matrimoniale ,cameretta e veranda. La seconda porzione immobiliare si estende su una metratura di circa 60mq, su due livelli e cosi composta: Al piano terra vi un ampio salone con cucina a vista e stufa a legna, al primo piano troviamo la zona notte: disimpegno, camera con cabina armadio e bagno finestrato con vasca. L'immobile gode di riscaldamento autonomo e utilizza come combustibile il GPL ma vi la possibilit di allacciarsi al metano diretto in quanto passa su strada, completa la propriet una cantina di circa 15 mq posta al piano seminterrato. La villa perfetta per chi cerca un'abitazione tranquilla e riservata, lontana dal caos della citt ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Dista: 2km dalla Pontina direzione Roma o Latina; 4km dal centro commerciale Aprilia2; 5 km dalla stazione di Aprilia. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - SC9062399
