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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone a 129.000 € (cod.649fad21)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoleone, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monti Ausoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EX POLLIFICIO - VALLELATA (LATO NORD) - I TRATTO NETTUNENSE (LATO SUD ZO...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre la zona di Campoleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoleone pressi Via Monti Ausoni) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoleone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monti Ausoni 4, Aprilia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - EMME ESSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Aprilia, nella tranquilla zona di Vallelata. L'immobile, di 114 mq, si trova al piano terra di una palazzina di 2 piani ed è composto da un ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una corte di pertinenza privata e un comodo box auto, perfetto per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. La posizione strategica di questo immobile permette di godere di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendolo la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole a Aprilia, contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
