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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 449.000 € (cod.649993e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Carne) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Campo di carne, più precisamente in via Silvio Spaventa, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura con giardino di 500mq, posta in un contesto tranquillo e riservato. La villa è servita da un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con cancello automatico che si apre a comando, per rendere più facile e veloce l'ingresso in auto. La villa al suo interno è divisa su due livelli, di circa 130mq l'uno, cosi composti: Al primo piano troviamo ampio ed accogliente ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto ed ampio servizio con vasca. Al secondo livello troviamo ingresso, salone doppio con con cucina a vista, 3 camere e due servizi, di cui uno nella camera padronale. Completano la proprietà un giardino di circa 500mq, un ampio terrazzo e 3 posti auto coperti, oltre la possibilità di ulteriori posti auto scoperti. Questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, dato che l'immobile è gia diviso in due appartamenti. CONTATTACI AL PIUù PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
