Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Campo di Carne a 449.000 € (cod.64984893)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Campo di Carne, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 449.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.324 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE)) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossignano, mentre nella zona di Campo di Carne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Carne pressi Via Amatore Sciesa) è pari a 1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre del Padiglione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Aprilia (LT)
Zona OMI:
E1 (CAMPODICARNE (PARTE) - VIA DEL GENIO CIVILE(PARTE))
Indirizzo:
Via Amatore Sciesa, Campo di Carne
Aggiornato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Nettuno Centro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Campo di carne, più precisamente in via Silvio Spaventa, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di ampia metratura con giardino di 500mq, posta in un contesto tranquillo e riservato. La villa è servita da un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, con cancello automatico che si apre a comando, per rendere più facile e veloce l'ingresso in auto. La villa al suo interno è divisa su due livelli,  di circa 130mq l'uno, cosi composti: Al primo piano troviamo ampio ed accogliente ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto ed ampio servizio con vasca. Al secondo livello troviamo ingresso, salone doppio con con cucina a vista, 3 camere e due servizi, di cui uno nella camera padronale. Completano la proprietà un giardino di circa 500mq, un ampio terrazzo e 3 posti auto coperti, oltre la possibilità di ulteriori posti auto scoperti. Questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa, dato che l'immobile è gia diviso in due appartamenti. CONTATTACI AL PIUù PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it