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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia in zona Campoverde a 139.000 € (cod.6497654b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aprilia in zona Campoverde, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.425 €/m²) e per quadrivani (da 785 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne, mentre nella zona di Campoverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoverde) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Carne che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DGR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Campoverde** Scopri questo ampio appartamento di circa 140 mq situato al primo piano di un tranquillo edificio storico. Con un ampio salone luminoso e una cucina abitabile, questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. L'ingresso spazioso conduce a tre camere da letto generose, ideali per creare il tuo rifugio personale. L'immobile include un bagno, un ripostiglio e un balcone che offre una vista sul giardino ad uso esclusivo al piano terra
