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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano a 325.000 € (cod.649516c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aprilia in zona Fossignano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Basento nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSSIGNANO - APRILIANA - LA COGNA - PARTE RESIDUA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossignano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossignano pressi Via Basento) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Genio Civile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aprilia in zona Fossignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con garage
Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca spazio, comfort e indipendenza, questa è l'occasione perfetta. Immersa nel verde della tranquilla zona di Fossignano, ad Aprilia, proponiamo in vendita una splendida villa composta da tre unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere con i propri cari mantenendo la propria privacy. Al piano terra ti accoglie un grande salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e 2 balconi. L’ampio portico esterno si affaccia su un giardino ben curato, regalando quiete e relax in ogni stagione. Il primo piano offre un’atmosfera accogliente, con un comodo salone, una cucina abitabile, due camere, un bagno e due terrazzi con vista aperta sul verde circostante. Il piano seminterrato, completamente sbancato e con accesso indipendente, è composto da un salone con cucina a vista, una camera da letto, bagno e una corte esterna privata. Completa la proprietà un garage di 100 mq, perfetto per più auto o per creare una spaziosa area hobby. Una soluzione versatile, già suddivisa, ideale anche per uso investimento o per tre nuclei familiari. Contattaci per visitarla e scoprire tutto il suo potenziale! Prezzo € 325.000,00 Riferimento PF1125 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
