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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aprilia a 235.000 € (cod.649026e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aprilia, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltanissetta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da gea srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MASCAGNI - VIA TOSCANINI - PARTE INIZIALE VIALE EUROPA - PARTE INIZIALE V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aprilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Aprilia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Carne.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aprilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Nella zona Nuova Toscanini in palazzina di nuova costruzione realizzata in cortina proponiamo appartamenti dai 45 mq ai 95 mq.Appartamenti bilocali, trilocali con ampie terrazze abitabili e balconi o con giardino privato,completi di impianto di riscaldamento radiante a pavimento e condizionamento/raffredamento del tipo idronico alimentato con pompa di calore elettrica , finestre doppio vetro di ultima generazione, portone blindato, tapparelle motorizzate, video citofono, impianto Tv centralizzato satellitare/digitale.Ogni appar-tamento sara’ dotato di impianto internet interamente cablato in fibra ottica.Possibilità di acquisto di box auto, posti auto scoperti e cantine. Il complesso immobiliare di classe energetica compresa tra “A1” ed “A4” è costituito da una tipologia di edilizia residenziale realizzata in cortina per garantire una durata ultradecennale. Sarà inoltre possibile personalizzare gli appartamenti di tutti i livelli secondo le specifiche necessità dell’acquirente e la disposizione interna verrà concordata con l’acquirente secondo le particolari esigenze. Prima della loro realizzazione sarà possibile personalizzare le finiture interne delle unità immobiliari (porte, pavimenti, finiture delle pareti, ecc.). Possibilità di personalizzazione dei pagamenti in corso d’opera. Fine lavori previsto per primavera 2026.Per informazioni contattare l’agenzia al 345.4692205
